商品房的知识大全
北京限价房新规内容:限价房的比例是以土地出让价格与相关部门预估价格为基础,作为限价房的销售价格,其比例大致为85%,如两者比例超过85%的,限价房由开发商出售,符合限价房购买条件的居民可以申请。两者比例小于85%的,限价房...
商品房特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。商品房价格由成本、税...
大家都知道,所谓的安置房是指在拆迁的过程中,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。除了安置房之外,还有一个词是“商品房”。在日常生活中,肯定经常听到这两个词。那么,安置房和商品房到底有什么不同呢?和小编一起来看看吧!安置...
为了解决海南省基层教师的住房问题,海南省发布相关政策,将要以安居房的方式为基层教师配备住房。海南基层教师安居房购房对象及条件(一)购房对象基层教师是指在乡镇及以下基层(不含城关镇和划入城市主城区的乡镇)工作,公...
购买商品房后,承租人不再符合租住条件,继续租住公租房的,前3月租金上涨1.5倍,后3月租金上涨2倍,第7月强制搬离。相关规定根据《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定:承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房,且...
小区绿化率30%的楼盘是属于达标的。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其...
在海南购买了商品住房想要提取公积金的,可以准备好相关材料,在海南公积金APP或者柜面办理相关提取手续。海南公积金提取-购买商品房职工购买商品住房的,自购房合同备案之日起一年内办理购房提取住房公积金,购房合同备案超...
保障房和商品房的区别:1、商品房是由开发商筹建的;保障房是由政府组织建设的;2、商品房你有足够资金就可以购买到;保障房必须满足一定条件,需要政府相关部门审核批准才能购买或租用;3、商品房产权属于购买人,可以自由交易;保...
商品房验房标准:1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)。3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。4、检查蓄水...
1、性质不同:商品房主要是用于出售或出租的房子;而学区房是指稀缺性的学校区房子。2、价格不同:商品房的价格和市场价格一样;而学区房的价格会比商品房高出20%左右。3、兴起方式不同:商品房是由市场经济造就的;而学区房是由...
南京楼市调控新政企事业单位不得购买商品房 江苏省省会南京近日出台一个楼市调控新政策,新政明确表示,在南京范围内的企事业单位都不得购买商品住房。南京,是全国第7个提出这种限制的城市。8月13日,南京下发通知称,自即日...
在买房的时候,我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择,商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的,因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子,以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业...
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事...
商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代,房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。商品房根据用途分为三种:第一种是住宅用房,是指提供家庭、...
导语:其实说起公积金,想必很多人都知道是什么,而且也有不少的人都在关心着自己的公积金到底要怎么用才行,并且现在基本如果想要买房就会想到去用公积金,但是实际上公积金的用途比我们想象的还要多,那么下面就一起去看看深圳...
工抵房与商品房的区别:工抵房的房屋产权不在开发商,而在建筑方;商品房拥有“五证”,能够让开发商与消费者间进行售卖。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行...
团购房与商品房的区别:价格不同、含义不同。价格不同:团购房与散客买房不同,因其购买的数量多,开放商在房屋价格上可能会让出更多的优惠,这样个人所花费的购房资金将较少。参加团购时一定要验证开发商的资质和实力,有些开发...
还建房是我国改革开放进展到某个阶段后,一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建,这时需要对郊区住户的原有住房进行拆改,为了妥善安置他们而建筑的居住用房。还建房和商品房的区别1、定义不同前者是为了安顿因城市建...
房子是当代人们奋斗的目标,很多人努力的工作就是为了能够有一套自己的房子。买房子和买菜不同,可能一辈子就买一套房,因此很多人都会慎重的选择。而着大家深入的了解之后,会发现市场上不仅仅是只有商品房,还有安置房、小产...
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房...
1、性质不同:前者主要是用于出售或出租的房屋,而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。2、价格不同:相比较而言,前者价格更为经济,而后者会高出前者接近20%。3、兴起方式不同:前者是由于市场经济造就的,而后者则是由教...
海南省自2018年起实施全域限购政策,外省户籍人员只能在海口购买一套住房,在限购区域买房的,还需要提供个税和社保缴费证明。海口房屋限购政策1、2021年9月18日后落户人才须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或...
框剪结构是指主要构件是框架,由梁柱组成,小部分是剪力墙,墙体全部使用填充墙体,由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成,在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。在建筑工程中框剪结构适用于平面或竖向布置繁杂,水平荷...
房改房是1994年国家发文实行的城镇住房制度改革的产物,就是国家对职工工资中没有包含的住房消费资金的一种补偿。那么,房改房和商品房的区别是什么呢?1.概念房改房:它也可以叫做已购公房,指的是已享受了国家房改优惠的住...
导语:重庆公租房是针对重庆市在职人员放宽租金的一类租房,公租房最大的好处就是租金低,所以每次公租房申请的人数之多。那么,重庆公租房期间购买商品房后还能租多久呢?重庆公租房能换申请人吗?下面就和小编一起来看看吧。重...
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