房屋基金维修的费用是多少的知识大全

01-05 公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共...

01-05 维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定；通常以购房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地区会按照每平米收取，比如多层住宅每平米100元，高层每平米150元等，具体咨询房管部门。房屋维修...

什么是地基房屋地基是什么

12-01 地基指的是承受上部结构荷载影响的那一部分土体。基础下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体称为地基。地基不属于建筑的组成部分，但它对保证建筑物的坚固耐久具有非常重要的作用，是地球的一部分。地基基础则是说整个建筑...

房屋净高标准是多少房屋净高标准是多少米

01-04 房屋净高标准为：普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。房屋净高是指楼面或地面到上一层楼板底面之间的垂直距离，也就是购房者通常可以...

基金手续费的概述基金手续费是

01-04 基金手续费是指在买或卖基金时支付给销售机构的费用，用来补偿基金销售机构因为办理基金买卖手续而产生的成本。手续费属于一次性的费用。为了防止销售机构联手哄抬手续费而损害投资人利益，或是过度调降费率而引发行业恶...

住宅专项维修资金是什么什么是住宅专项维修资金

12-09 住宅专项维修资金是指用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅专项维修资金一般都是按照业主购房款的比例来收取，主要用于宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修养护，不得挪作他用。住...

大修基金是什么意思大修基金收费标准

07-31 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。使用大修基金，要求必...

基金交易手续费怎么算基金交易手续费是多少

12-19 基金手续费包括申购费、认购费、赎回费、管理费、托管费、销售服务费等费用。基金认购计算公式为：认购费用=认购金额×认购费率。基金申购计算公式为：申购费用=申购金额×申购费率。基金赎回计算公式为：赎回费=赎回份额...

大修基金使用范围和程序大修基金的使用规定

01-02 一、维修基金使用范围：主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙...

160平米房子装修需要多少钱？160平米房子装修费用

10-22 160平米的房子面积已经比较大了，这个时候装修的风格就应该选择欧式风格或者美式风格，也可以选择田园风格，如果选择简单装修风格，那么装修出来的效果肯定没有那么上档次，下面就给大家介绍一下160平米装修预算。一、根底工程...

电梯维修动用维修基金的条件电梯维修动用维修基金的条件为

12-29 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用...

维修基金可以退吗维修基金可不可以退

12-08 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维...

上海住房公积金缴费基数比例是多少

10-12 住房公积金是与每一位职工息息相关的，上班工作就是为了退休之后的保障，与购房装修时能够更加轻松而设立的，那么可能很多人都不清楚公积金的缴存基数比例是多少，本文为你介绍上海市住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存上限...

支付宝基金转换手续费怎么算支付宝基金转换手续费是多少

01-05 支付宝基金转换手续费区分普通转换和高级转换，手续费计算方式有所不同。普通转换的转换费按照申购费补差+转出基金赎回费方式收取；高级转换由一笔赎回和一笔申购组成，按转出基金赎回费+转入基金申购费收取。支付宝（中国）网...

购房基金是什么意思购房基金是干什么用的

01-05 购房基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归缴纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由所有权人分配。购房基金...

动用维修基金需要多少业主同意小区动用维修基金需要多少业主同意

01-05 要想动用维修基金,必须要三分之二的业主一致同意才行。维修基金（maintenancefund），又称“房屋维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准...

维修金是啥意思维修金是怎么回事

12-08 维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。...

房屋租赁发票税率是多少个人房屋租赁发票税率是多少

01-04 房屋租赁发票税率：一般纳税人房租发票税率为9%，小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%。房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提...

维修基金需要二次缴纳吗维修基金需要交第二次吗

01-05 维修基金是一次性收取的，不是每年都交。当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的...

房屋抵押贷最多可以贷多少年房屋抵押贷可以贷多少钱

02-01 一般来说，房屋抵押贷款的时间最长可达30年。但申请住房按抵押贷款时，实际的贷款年限会受房龄和借款人年龄的影响。多数银行对房屋抵押贷款的年限都会有严格的规定，即房屋抵抵押贷款的期限与借款人年龄相加不能超过借款人...

动用维修基金对业主有什么影响动用维修基金对业主的影响有

01-04 动用维修基金不会对业主产生什么影响。维修基金是维修公共设施,不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。共用部位是指...

大修基金什么情况下才能动用维修基金能动用几次

01-04 在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程，可以使用房屋维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性、合法性，若提供虚假报告的...

大修基金怎么算使用大修基金的条件

01-01 大修基金的算法一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金应当在房屋交付前缴纳。使用大...

大修基金是什么意思购房大修基金是什么意思

01-05 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法...

房屋大修理基金使用范围有哪些房屋大修理基金使用范围

12-02 1、主要包括小区公共部位及共用设施、设备。公共部位指由单幢住宅业主及非住宅业主共有的部位，比如说住宅的基础、承重墙体、柱、梁、屋顶、墙面、门厅、楼梯间和走廊通道等。2、共用设施、设备。包括电梯、照明、消防...