住宅楼的知识大全
建筑雨棚设计规范:1、发车位为露天时,站台应设置雨棚,雨棚净高不得低于5m;2、雨棚檐口高度必须符合现行的国家标准《标准轨距铁路建筑限界》的规定;3、中间站台雨棚宽度不应小于站台宽度;4、雨棚悬挂物下缘至站台面的高...
普通标准住宅:1、五层或五层以上的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、建筑面积140平方米以下;3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,内环线以内的低于450万元/套,内环线与...
普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米,容积率不低于1.5。非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商业用途的房子,住宅小区建筑容积率在1.5以下。例如,别...
导言:随着城市化不断的发展,越来越多的小区也随之拔地而起,那有这么多新建的小区,如果是你你会选择哪一个小区呢。这个时候一个好听吉利的小区名字就显得尤为重要了。那么住宅小区取名有哪些呢?接下来小编将分享一些吉利住...
公寓与住宅的区别:首先是产权年限不同。一般民用住宅的建筑权属用地年限为70年;公寓使用年限为40年,最多50年。然后是利率和首付不同。一般贷款买住宅首付比例不低于30%(根据各地政策有所出入);公寓则按商业住房处理,首付一...
大家在平时肯定没有了解过公寓和住宅的不同之处,那么所谓的公寓和住宅到底有什么区别呢?和小编一起来看看吧!公寓和住宅的区别区别一:价格不同。相比较来说,住宅区房屋价格比公寓价格要低。因为公寓虽然是用来居住的,但实...
导读:一听到住宅两个字,在脑海里就会浮现出古代大户人家的庭院,十分气派。但是在现在,住宅就是每个人的家,如果一人一座庭院的话,那么不是每个人都负担得起的。现在的房价越来越贵,越来越多的人买不起房,却渴望有个家,即便是小...
公寓一般分为住宅式公寓、商务型公寓和酒店式公寓几种类型,由于住宅和公寓的用地性质和产权年限不同,导致公寓和住宅的贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。在首付方面,住宅的首套为30%,二套为40%首付,并且限购...
一般来说,大家在购买房屋的时候,肯定会选择购买民用住宅一类的,周围都是一样的成片的民用住宅,也就是所谓的普通住宅。除此之外,还有一种是在商圈之上的一类,那就是商用住宅。那么,普通住宅和非普通住宅的区别在哪里呢?普通...
装配式住宅是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的住宅房屋称为装配式住宅。这样建造房子的速度会非常的...
说到房子方面的知识,很多人都不是很了解,住宅的类型有很多,装配式住宅相信大多数的外行人来说都不了解吧,装配式住宅是近年来比较火的一种建筑方式,也是一种新型的建筑。装配式住宅是什么意思装配式住宅是指把传统建造方式...
住宅工业化是指采用现代化的科学技术手段,以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。住宅工业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流,它强调以大规模工业化生产方式制造住宅,以提...
现在不少家庭购买新房的时候都要考虑下风水的问题,选择几楼都要考虑清楚,那高层住宅几楼风水最好呢?如果你也想了解一些这方面的话,这就来给您一些建议。高层住宅几楼风水最好?现在很多都是修得很高的商品房,18层,33层等等...
跃层式住宅是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。优点是:①每户都有较大的采光面,通风较好;②户内居住面积和...
1、产权年限不同:住宅限购限贷,但有首套房利率优惠,并且能使用公积金贷款,使用年限为70年。公寓不限贷,首付5成。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款,使用年限为40年,最多50年。2、功能和使用不同:公寓和住宅的区别主要体现在...
普通住房的认定标准为:1、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;2、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;3、实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。非普通住房的认定标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0...
住宅的开间就是住宅的宽度,是指一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言,故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》规定:住宅...
房子对我们来说不仅仅是一个住的地方,房子代表了归属感,是家的呈现形式。所以能够拥有一套属于自己的房子还是很重要的。不过现在房产市场中存在各种各样的房产类型,最常见的就是住宅和公寓。那我们买房是买住宅还是公寓...
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合...
在日常生活中,很多人都想拥有一间自己的小公寓或者一栋小房子,不必面朝海大海,但一定要春暖花开。在买房子的时候,主要有两种选择,分别是公寓、住宅。对于公寓与住宅的区别,大家有了解过它们之间的区别吗?一起来看看吧!公寓与...
很多人努力工作,想要在城市里买一套自己的房子,也就拥有了一个家。但是,现在的房价越来越高,而工资的涨幅却比不上物价和房价。因此,比起住宅房来说,很多人就想能不能买小一点的商住房。下面,就来看看商住房与住宅房的区别,看...
公寓性质住宅的意思就是房子是以公寓的形式建造的,可以建在住宅用地、综合用地、商业用地上。一般房子的面积比较小,因此公寓房的总价会相对较低,更适合过渡居住的人群。在购买公寓住房的时候,需要注意要对房子的土地性质...
高层住宅几层最好具体看住宅总层数是多少,如只有总层数15层,最佳楼层即5至7层;总层数22层,最佳楼层即14至17层;总层数24层,最佳楼层即15至20层。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按...
节能住宅是指充分利用环境自然资源,以有益于生态、健康、节能为宗旨,确保生态系统的良性循环,确保居住者在身体一精神一社会完全外一良好状态,从而实现人与自然的融合,达到人与自然双赢的住宅。节能住宅在国内还不是很普及...
商住楼是指使用性质为商、住两用的楼房。一般情况下,商住楼就是那种底层为商店、商场,而其它的都是住宅的综合性大楼。其不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质...
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