商品房和学区房的区别是什么的知识大全
1、性质不同:商品房主要是用于出售或出租的房子;而学区房是指稀缺性的学校区房子。2、价格不同:商品房的价格和市场价格一样;而学区房的价格会比商品房高出20%左右。3、兴起方式不同:商品房是由市场经济造就的;而学区房是由...
房改房是1994年国家发文实行的城镇住房制度改革的产物,就是国家对职工工资中没有包含的住房消费资金的一种补偿。那么,房改房和商品房的区别是什么呢?1.概念房改房:它也可以叫做已购公房,指的是已享受了国家房改优惠的住...
1、性质不同:前者主要是用于出售或出租的房屋,而后者是特指处于稀缺性学校区域范围内的房子。2、价格不同:相比较而言,前者价格更为经济,而后者会高出前者接近20%。3、兴起方式不同:前者是由于市场经济造就的,而后者则是由教...
团购房与商品房的区别:价格不同、含义不同。价格不同:团购房与散客买房不同,因其购买的数量多,开放商在房屋价格上可能会让出更多的优惠,这样个人所花费的购房资金将较少。参加团购时一定要验证开发商的资质和实力,有些开发...
洋房和高层的区别:容积率不同、户型布局不同、公摊面积不同。容积率不同:容积率涉及到居住舒适度的问题,容积率越低居住舒适度越高,我国洋房的容积率在0。8-1.2之间,高层的容积率约为2.8-4.0。明显可以看出,洋房比高层的容...
孩子从一出生,父母就会操心着他的一举一动,从上幼儿园开始,父母就希望孩子可以上好的学校,也会有很多父母为了孩子的学校,选择买学区房,那么到底什么是学区房呢?什么是学区房学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体...
我们在购房的时候,有很多种不同种类的房子的选择,比如经济适用房和商品房,这其实是两种房型。那么经济适用房和商品房有什么区别呢?1、概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋;经适房由国家统一下...
工抵房与商品房的区别:工抵房的房屋产权不在开发商,而在建筑方;商品房拥有“五证”,能够让开发商与消费者间进行售卖。工抵房一般指工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行...
保障房和商品房的区别:1、商品房是由开发商筹建的;保障房是由政府组织建设的;2、商品房你有足够资金就可以购买到;保障房必须满足一定条件,需要政府相关部门审核批准才能购买或租用;3、商品房产权属于购买人,可以自由交易;保...
1、成本不同:二手房没有公积金,且银行贷款数额较少,而新房能够使用公积金购买、且银行贷款数额相对二手房会多一点。2、环境不同:二手房大多为老房子,周边设施较老,而新房的小区绿化很好,周边设施齐全。3、交易主体不同:二手...
1、性质不同公租房资产,是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件保障对象提供的住房。重庆公租房只要求在重庆有稳定工作,对工资上没有做出规定。而廉租房的申请对象主要是针对本...
不少人因为工作的原因,想购买离工作近些的房子,这样上班比较方便,但是离工作近的房子基本都属于二手房,而一手房又比较远,所以很多人在一手房和二手房上面纠结,那么一手房和二手房有什么区别呢?下面我们就一起来了解下吧。1...
房子是当代人们奋斗的目标,很多人努力的工作就是为了能够有一套自己的房子。买房子和买菜不同,可能一辈子就买一套房,因此很多人都会慎重的选择。而着大家深入的了解之后,会发现市场上不仅仅是只有商品房,还有安置房、小产...
无论人们在哪里,都想要有一个家。但城里的房价比较高,因此一般人都会选择贷款买楼房。而其中比较好的别墅洋房只有有钱的人才买得起。但是,大家一定也想知道洋房和高层除了价格和面积的区别之外,还有哪些区别。一起来看看...
干蒸房和汗蒸房的区别:1、干蒸房是利用电加热设备,桑拿炉把电能直接加热后会释放热量使房内温度升高,而汗蒸房是把水烧开使之产生蒸汽,产生的蒸汽有充沛的水分。2、干蒸房温度可达到100℃左右,因不含水分,蒸起来鼻子会较舒...
大家都知道,所谓的安置房是指在拆迁的过程中,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。除了安置房之外,还有一个词是“商品房”。在日常生活中,肯定经常听到这两个词。那么,安置房和商品房到底有什么不同呢?和小编一起来看看吧!安置...
还建房是我国改革开放进展到某个阶段后,一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建,这时需要对郊区住户的原有住房进行拆改,为了妥善安置他们而建筑的居住用房。还建房和商品房的区别1、定义不同前者是为了安顿因城市建...
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房买卖程序是由买卖双方当事...
自有住房,是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己,维修自理。自有住房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自有住房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房...
经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房...
洋房和高层的区别:1、建筑层数不同,高层指狭义的10层及10层以上的住宅;洋房指欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空,装修具有明显西方风格。2、公摊面积不同,高层住宅的公摊面积或比较大;洋房通常是一梯两户,公摊面积较小。...
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,商品房就是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权建成的房子。那么回迁房和商品房有什么区别呢?一、房价不同。商品房可以立即上市,并且...
现房和期房的区别:1、购房合同不同。如果购买的现房,那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》,如果是购买的期房,那么签的就是《商品房预售合同》。2、房屋属性不同。一般有大房产证的是现房,没有大房产的是期房。3、入...
在买房的时候,我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择,商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的,因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子,以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业...
1、布局不同:小高层一般都是两梯四户,要兼顾到四采光的均好性,而洋房大部分是一层两户的布局格局方正,舒适通透,采光效果优越。2、地段不同:小高层更接近城市的核心,而洋房一般都是处于较偏的地方。3、楼层不同:高层的楼层比...
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