房产的公共维修基金怎么计算的知识大全

01-05 公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。多层住宅以每平米100元交纳其公共...

12-30 基金份额是根据投资者买入资金扣取手续费用之后，再除以确认时的，基金净值得出来的，即基金份额＝（买入资金－手续费用）／确认净值，比如，投资者买入某基金10万元，其赎回费率为1.5%，基金确认净值为1元，则基金份额＝（100000－100000×1.5%）／1＝9850...

大修基金是什么意思购房大修基金是什么意思

01-05 大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金)，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。相关法律法规：《办法...

滞纳金怎么算滞纳金的计算公式

12-30 滞纳金的计算公式为：应纳滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.05%。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳...

维修金是啥意思维修金是怎么回事

12-08 维修基金（maintenancefund）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。...

大修基金什么情况下才能动用维修基金能动用几次

01-04 在开发商承诺的房屋保修期过后，房屋主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程，可以使用房屋维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用，申请资料要保证真实性、合法性，若提供虚假报告的...

北京公积金缴纳基数北京公积金缴存基数如何计算

01-04 2021住房公积金年度北京住房公积金月缴存基数上限为28221元，月缴存基数下限为2320元。住房公积金缴存基数一般是上一年度月平均工资。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房...

公积金的基数是怎么算的住房公积金的基数是怎么算的

12-09 公积金缴存基数计算方法：职工的住房公积金每月的缴存基数，等于上年度职工的工资总额乘以十二。工资总额的计算方法是以国家统计局发布的工资总额构成规定为标准，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴补贴、加班费、特殊情...

电梯维修动用维修基金的条件电梯维修动用维修基金的条件为

12-29 1、电梯更换一次性费用超过电梯原造价20％。2、制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得业主的同意。3、电梯的损坏程度达到维修损坏标准。维修基金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，其是住宅物业的业主专用...

大修基金怎么算使用大修基金的条件

01-01 大修基金的算法一般情况下，按照每平方米建筑面积交存当地房改成本价的2%。若多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，则应当售房款中一次性提取住宅专项维修资金。大修基金应当在房屋交付前缴纳。使用大...

维修基金需要二次缴纳吗维修基金需要交第二次吗

01-05 维修基金是一次性收取的，不是每年都交。当业主分户账面专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的...

租赁房产税如何计算房屋租赁税怎么计算

01-02 计算方式：1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。计算公式：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%；2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，从价计征...

住房公积金缴存基数怎么计算住房公积金缴存基数咋计算

01-13 住房公积金缴存基数是指职工本人上一年的月平均工资。2021年缴存基数为2020年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。职工2021年在缴存单位工作时间不足一年的，缴存基数为2021年工资总额除以实际工作月数。住房公积金...

固定资产合计怎么计算固定资产合计怎么计算公式

01-05 固定资产合计：将单位名下的所有固定资产相加就可以合计。对固定资产项目，我国准则要求列示固定资产原价、累计折旧、固定资产净值三项，但不包括土地。计算公式：固定资产原值-累计折旧-固定资产减值准备=固定资产的帐面价...

房产税如何计算房产税怎么征收

09-24 辛辛苦苦上班是为了什么，还不是想买套属于自己的房子。掏了所以腰包才买的房子，可是你知道吗?买房子是要交房产税的。各个地方规定不同，交的也不一样，至于房产税是怎么来计算的，一起来看看吧!房产税是什么房产税是以房屋为...

生育金如何计算 2021生育金怎么算计算公式

05-05 导语：生育金是指在职妇女因生育子女而暂时不能上班的时候，由国家给予生活保障的一项社会保险制度。生育金是为了保证生育状态的劳动妇女的身体健康，那么，大家知道生育金如何计算？2021生育金怎么算计算公式？接下去小编带大家...

维修基金可以退吗维修基金可不可以退

12-08 维修基金是不可以退还的。维修基金包含了公用设施专用基金和房屋本体维修基金，实行钱随人走的原则，但根据我国住宅专项维修基金管理办理的相关规定，房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修基金将返还业主，若房屋转让，维...

维修基金怎么算住房维修基金怎么算

01-05 维修基金收取的比例由省、自治区、直辖专市人民政府房地产行政主属管部门确定；通常以购房款的2-3%比例收取，值得一提的是，很多地区会按照每平米收取，比如多层住宅每平米100元，高层每平米150元等，具体咨询房管部门。房屋维修...

基金赎回怎么计算基金赎回的意思

12-31 基金赎回总额=赎回份额×赎回当日基金份额净值；赎回费用=赎回总额×赎回费率；赎回金额=赎回总额-赎回费用。基金赎回份额就是指投资者申请赎回的数量，赎回的金额是看持有的份额的，可以申请全部赎回，也可以部分赎回。基金采...

基金赎回手续费怎么算基金赎回手续费如何计算

01-17 按投资人赎回份额收取基金赎回费用。当前，持有一年基金者赎回基金的赎回费率为0.5%的赎回费用；持有基金时间1-2年的，基金赎回费率为0.25%；持有基金时间在2年以上的，基金赎回费率为0。资金赎回手续费的具体计算公式如下：1、...

基金收益计算基金收益计算公式

01-04 基金收益计算方式：收益=赎回时拿到的钱-投入本金；基金赎回时的收益额=份额*赎回时的净值-赎回费。总收益的计算公式就是100x［（成交值/初始值）-1］%。基金，英文是fund，广义是指为了某种目的而设立的具有一定数量的资金。主要包...

房贷计算公式房贷计算公式是什么

01-04 房贷计算方式，有两种分别是：1、等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]。2、等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利...

人均公共绿地面积怎么算人均公共绿地面积怎么计算

01-03 人均公共绿地面积的计算方式是人均公共绿地面积=城市公共绿地面积/城市非农业人口。城镇人均公共绿地面积指城镇公共绿地面积的人均占有量，以平方米/人表示，生态市达标值为≥11平方米/人。人均公共绿地面积是反映城市居...

一般纳税人水利基金计算公式一般纳税人的水利基金怎么计算

01-04 一般纳税人水利基金计算公式：水利基金=按销售收入*万分之6。从事生产经营的单位和个人应当缴纳的水利建设资金，由当地税务机关按照缴纳增值税和营业税的期限按月或者按季征收。纳税义务人应当按照生产经营收入的0.6‰收...

动用维修基金对业主有什么影响动用维修基金对业主的影响有

01-04 动用维修基金不会对业主产生什么影响。维修基金是维修公共设施,不会对业主有影响。不过私自动用维修基金会被起诉，并面临相应的赔偿。房屋维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。共用部位是指...

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