商品房的知识大全

01-02 保障房和商品房的区别：1、商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的；2、商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用；3、商品房产权属于购买人，可以自由交易；保...

12-02 商品房的公摊面积分为：1、普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。2、带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。3、高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼...

南京楼市调控新政企事业单位不得购买商品房

10-24 南京楼市调控新政企事业单位不得购买商品房江苏省省会南京近日出台一个楼市调控新政策，新政明确表示，在南京范围内的企事业单位都不得购买商品住房。南京，是全国第7个提出这种限制的城市。8月13日，南京下发通知称，自即日...

海南基层教师安居型商品房购房条件

12-14 为了解决海南省基层教师的住房问题，海南省发布相关政策，将要以安居房的方式为基层教师配备住房。海南基层教师安居房购房对象及条件(一)购房对象基层教师是指在乡镇及以下基层(不含城关镇和划入城市主城区的乡镇)工作，公...

海口商品房公积金提取所需材料及办理渠道

12-14 在海南购买了商品住房想要提取公积金的，可以准备好相关材料，在海南公积金APP或者柜面办理相关提取手续。海南公积金提取-购买商品房职工购买商品住房的，自购房合同备案之日起一年内办理购房提取住房公积金，购房合同备案超...

什么是商品房商品房是什么

03-24 商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。商品房在中国兴起于20世纪80年代，房屋的价格由开发商根据市场行情自行定义。商品房根据用途分为三种：第一种是住宅用房，是指提供家庭、...

海口商品房限购政策汇总

12-14 海南省自2018年起实施全域限购政策，外省户籍人员只能在海口购买一套住房，在限购区域买房的，还需要提供个税和社保缴费证明。海口房屋限购政策1、2021年9月18日后落户人才须提供本人在海南省累计12个月及以上个人所得税或...

重庆公积金可以同时贷款买两套商品房吗重庆住房公积金可以买二套房吗

12-28 住房公积金是有很大的用处的，主要是用来帮助个人在未来有足够的资金用于购买、修建和装修自己的住房。在重庆缴纳住房公积金也是可以享受当地的买房贷款政策的。其中，重庆公积金可以贷款买商品房。那么，重庆公积金可以同...

重庆公租房期间购买商品房后还可以租多久重庆公租房退租流程

12-31 购买商品房后，承租人不再符合租住条件，继续租住公租房的，前3月租金上涨1.5倍，后3月租金上涨2倍，第7月强制搬离。相关规定根据《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定：承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且...

北京自住型商品房申请条件北京自住型商品房申请条件有哪些

11-24 北京自住型商品房申请条件：1、名下一套内住房京籍家庭。2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭。3、单身者购买需满25岁。4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房...

商品房和住宅房的区别商品房和住宅房有什么不同

07-16 在买房的时候，我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择，商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的，因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子，以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业...

商品房和学区房的区别是什么商品房和学区房的区别是

01-04 1、性质不同：商品房主要是用于出售或出租的房子；而学区房是指稀缺性的学校区房子。2、价格不同：商品房的价格和市场价格一样；而学区房的价格会比商品房高出20%左右。3、兴起方式不同：商品房是由市场经济造就的；而学区房是由...

回迁房和商品房的区别回迁房和商品房的不同

07-09 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权建成的房子。那么回迁房和商品房有什么区别呢?一、房价不同。商品房可以立即上市，并且...

安置房和商品房的区别安置房和商品房有什么不同

06-25 大家都知道，所谓的安置房是指在拆迁的过程中，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。除了安置房之外，还有一个词是“商品房”。在日常生活中，肯定经常听到这两个词。那么，安置房和商品房到底有什么不同呢？和小编一起来看看吧！安置...

商品房槽钢层一般在第几层商品房槽钢层一般大概在第几层

12-08 商品房槽钢层一般在第一层。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。槽钢层...

什么是存量房存量房和商品房的区别

12-12 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事...

还建房是什么意思还建房和商品房的区别

12-02 还建房是我国改革开放进展到某个阶段后，一些经济水平较好的城区对周边郊区进行改建，这时需要对郊区住户的原有住房进行拆改，为了妥善安置他们而建筑的居住用房。还建房和商品房的区别1、定义不同前者是为了安顿因城市建...

商品房验房标准有哪些商品房验房验哪些内容

01-04 商品房验房标准：1、由业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符（包括水电、门窗等）。3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等。4、检查蓄水...

北京限价房新规的内容是什么北京限价商品房什么意思

04-27 北京限价房新规内容：限价房的比例是以土地出让价格与相关部门预估价格为基础，作为限价房的销售价格，其比例大致为85%，如两者比例超过85%的，限价房由开发商出售，符合限价房购买条件的居民可以申请。两者比例小于85%的，限价房...

重庆公租房期间购买商品房后还能租多久重庆公租房能换申请人吗

02-26 导语：重庆公租房是针对重庆市在职人员放宽租金的一类租房，公租房最大的好处就是租金低，所以每次公租房申请的人数之多。那么，重庆公租房期间购买商品房后还能租多久呢？重庆公租房能换申请人吗？下面就和小编一起来看看吧。重...

经济适用房是什么经济适用房和商品房的区别

12-30 经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房...

商品房绿化率多少合适商品房绿化率多少

01-03 小区绿化率30%的楼盘是属于达标的。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其...

深圳购买商品房公积金购房提取要注意什么深圳购买商品房申请公积金购房提取要什么材料

04-21 导语：其实说起公积金，想必很多人都知道是什么，而且也有不少的人都在关心着自己的公积金到底要怎么用才行，并且现在基本如果想要买房就会想到去用公积金，但是实际上公积金的用途比我们想象的还要多，那么下面就一起去看看深圳...

商品房过户费是什么什么是商品房过户费

01-04 商品房过户费是指商品房在过户中所产生的税费，其中包括契税、营业税、个人所得税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费。过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方...

框剪结构是什么意思商品房框剪结构是什么意思

01-04 框剪结构是指主要构件是框架，由梁柱组成，小部分是剪力墙，墙体全部使用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载作用下起整体空间作用的抗侧力构件。在建筑工程中框剪结构适用于平面或竖向布置繁杂，水平荷...