住房公共維修基金怎麼算的知識大全
維修基金收取的比例由省、自治區、直轄專市人民政府房地產行政主屬管部門確定;通常以購房款的2-3%比例收取,值得一提的是,很多地區會按照每平米收取,比如多層住宅每平米100元,高層每平米150元等,具體諮詢房管部門。房屋維修...
一、提取條件職工建造、翻建、大修具有產權自住住房,自審批檔案批准之日起1年內,職工及配偶均可提取一次住房公積金,合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。二、提取要件須提供身份證件原件、結婚證(單身宣告)...
不可以提取。因《住房公積金管理條例》並未將裝修房屋列入公積金提取範圍,故不能辦理公積金提取用於房屋裝修。但可以在建造、翻建、大修自住住房時提取公積金,具體如下:一、提取條件職工建造、翻建、大修具有產權自住住...
公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定,是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納,收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有,其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共...
1、電梯更換一次性費用超過電梯原造價20%。2、制定維修以及更新、改造的方案,並且需要獲得業主的同意。3、電梯的損壞程度達到維修損壞標準。維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,其是住宅物業的業主專用...
住房公積金都有哪些用法?除了買房、租房,住房公積金還有:①提取父母住房公積金購房;②銷戶提取全部餘額;③治療重大疾病等其他5種用法。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制...
在開發商承諾的房屋保修期過後,房屋主體結構、公共部位、共用設施裝置的維修、更新改造工程,可以使用房屋維修基金。動用前必須得到該小區三分之二以上的業主允許才能使用,申請資料要保證真實性、合法性,若提供虛假報告的...
大家在準備買房的時候,如果一直有繳納五險一金的話,可以使用住房公積金去辦理住房貸款。那麼如何用住房公積金辦理貸款呢?小編來介紹一下住房公積金的貸款流程。住房公積金貸款流程首先,到銀行支行個人住房抵押貸款的業...
據相關資料顯示,今年7月以來多地調整了住房公積金繳存基數,這就意味著你的住房公積金可能漲了!當然,也並不是所有人的公積金都會上漲,主要還是看你們那的公積金政策情況。其中,就北上廣深這幾個城市來說,住房公積金繳存基數...
公積金繳存基數計算方法:職工的住房公積金每月的繳存基數,等於上年度職工的工資總額乘以十二。工資總額的計算方法是以國家統計局釋出的工資總額構成規定為標準,包括計時工資、計件工資、獎金、津貼補貼、加班費、特殊情...
維修基金是一次性收取的,不是每年都交。當業主分戶賬面專項維修資金餘額不足首期交存額30%的,應當及時續交。房屋維修基金是專項用於物業保修期滿後房屋共同部位、共用裝置和物業管理區域公共設施的維修、更新和改造的...
住房公積金基數指的是公積金的繳存基數,也就是單位給你繳納的工資標準。因為公積金的繳納是由用人單位和職工結合多種因素來確定的一個繳納基數,所以公積金繳存基數指的就是用人單位結合職工去年整年的月平均工資來確定...
1、提出申請:職工憑提取證明材料,向單位提出提取住房公積金的申請;單位應當予以核實,對符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請表》。2、等待通知:職工持《住房公積金提取申請表》、本人住房公積金卡及相...
住房公積金繳存基數是指職工本人上一年的月平均工資。2021年繳存基數為2020年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。職工2021年在繳存單位工作時間不足一年的,繳存基數為2021年工資總額除以實際工作月數。住房公積金...
維修基金是不可以退還的。維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金,實行錢隨人走的原則,但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定,房屋滅失的,房屋分戶賬中結餘的住宅專項維修基金將返還業主,若房屋轉讓,維...
動用維修基金不會對業主產生什麼影響。維修基金是維修公共設施,不會對業主有影響。不過私自動用維修基金會被起訴,並面臨相應的賠償。房屋維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。共用部位是指...
房價一直是人們熱切關注的問題,尤其對於深圳這樣發達城市來說,想買一套房更是難上加難。不過,近日有訊息稱,未來深圳公共住房售價最低可至2萬/平米。具體深圳公共住房售價是多少?深圳公共住房售價貴嗎?一起來了解。深圳公...
住宅專項維修資金是指用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的維修和更新、改造的資金。住宅專項維修資金一般都是按照業主購房款的比例來收取,主要用於宅樓房公共部位和共用設施、裝置的維修養護,不得挪作他用。住...
大家都知道,在找工作的時候,有些公司會購買五險一金。這“一金”就是所謂的住房公積金,實際上住房公積金是可以提取的。那麼住房公積金怎麼提取呢?提取住房公積金又需要什麼材料呢?一起來看看吧!住房公積金怎麼提取首先,...
導語:現在,住房公積金繳存成為很多人關心的問題,其中公積金繳存基數的調整、住房公積金的補繳就很重要了。同樣,申請調整繳存基數和公積金補繳時候,我們一定要搞清楚是否符合條件,是否需要準備材料等等。下面小編將為您介紹...
住房公積金提取流程:1、個人提取住房公積金時,需提前瞭解自己是否符合提取條件,然後攜帶相關材料的原件及影印件,前往當地住房公積金中心,在視窗辦理公積金提取業務。2、公積金提取申請通過後,3個工作日內會退還資料原件。3...
大修基金的演算法一般情況下,按照每平方米建築面積交存當地房改成本價的2%。若多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,則應當售房款中一次性提取住宅專項維修資金。大修基金應當在房屋交付前繳納。使用大...
海南省住房公積金繳存基數分為上限和下限,其中上限為1830,下限為23829,單位還需要選擇一個繳存比例。海口公積金繳存基數繳存基數下限:1830繳存基數上限:23829繳存比例所有繳存單位只允許在5%到12%之間核定一個住房公積金...
提取條件職工建造、翻建、大修具有產權自住住房,自審批檔案批准之日起1年內,職工及配偶均可提取一次住房公積金,合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出。提取要件須提供身份證件原件、結婚證(單身宣告)等婚姻證...
住房公積金貸款可以是一次性還款法,也可以是逐月還款法。一次性還款法,即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金,相當於每年辦理一次提前還貸,節省利息支出,降低以後的月還款額。另一種是逐月還款法,即每月提取住房公積...
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