契税的知識大全

01-03 契税税率按照房價的3%繳納，按照國家規定購買第二套房、契税不享受優惠政策。國家規定：對首次購普通住房徵收契税的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契税是房屋買...

辦契税都需要什麼資料辦契税都需要哪些資料

11-30 辦契税需要的資料：1、商品房買賣合同原件和複印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和複印件；3、購房人身份證原件和複印件；4、如果購房人需委託他人代辦契税的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件。根據《中華人...

買房契税9月1日上漲是謠言是怎麼回事買房契税9月1日上漲是謠言是什麼情況

04-27 近期不少人微信朋友圈裏的房產中介都在鼓吹契税即將大漲，勸人早點買房。看到這個信息以後，很多人慌了，契税要漲了?以後買房成本要高了？但是近日買房契税9月1日上漲是謠言的新聞登上熱搜，一起來看看是怎麼回事！去年獲全國人...

契税怎麼算契税咋算

01-05 契税應納税額=計税依據×適用税率。契税，是指對契約徵收的税，屬於財產轉移税，由財產承受人繳納。契税中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣...

二套房契税怎麼算二套房契税税率是多少

01-03 二套房的契税是百分之3。如果是非產權式酒店的住宅類房屋，契税税率會根據面積給予相應的優惠。產權式酒店的税率就是3％沒有優惠。購買第二套房產，那麼契税的優惠政策是：家庭第二套90平米以下（夫妻雙方及未成年子女）：1%税率；家...

交契税需要什麼資料交契税需要的資料有什麼

01-04 繳納契税需要攜帶的資料分為兩種情況：第一種是與房屋有關：需要攜帶商品房買賣合同、購房所產生的發票或者收據、房屋的實測報告表或者平面圖。第二種是個人繳税：需要攜帶身份證，如果是委託代辦繳税手續，則需要攜帶業主或者...

契税退税條件契税退税條件2021

03-09 截止2021年契税退税的條件有：1、實測面積和預售面積誤差導致多交契税的情況可以退契税。2、符合國家税務總局關於辦理期房退房手續應退還已徵契税的情況。3、重交契税的情況可以退契税。4、符合優惠税率購房時未享受的...

商鋪契税2021年收費標準商鋪契税2021年收費標準是多少

12-29 商鋪契税2021年收費標準為4%。根據規定，個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的税率徵收。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產...

新房契税是什麼時候交的買新房契税是什麼時候交

05-13 按照相關的規定，新房契税在房產證辦理當日就可以繳納了。每個城市或者每一個開發商對於契税的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契税。也有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳...

交完契税有什麼票據交完契税有啥票據

01-05 交完契税有契税發票。契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。契税主要分類...

廣西網上交契税流程廣西税務12366交契税

01-04 廣西網上交契税流程：關注“廣西税務12366”公眾號；點擊菜單欄左下角“辦一辦”，“移動辦税”；點擊下方“辦税”，“增量房繳税”；根據合同編號、房屋所在地購買方納税人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對缺省...

萬州落户購房契税補貼申請材料萬州落户購房契税補貼申請材料有哪些

12-31 萬州落户購房契税補貼申請材料：購房人身份證、户口本、新建商品房網籤購房合同及備案證明、二手房住宅不動產權證、契税完税票據、高校畢業生證書(高校應屆畢業生須提供)、申報人銀行卡複印件等。申請條件：在2021年6月1...

契税2萬七年的滯納金有多少契税2萬七年的滯納金是多少

01-04 按日加收滯納税款2%，或者按日加收滯納税款萬分之五的滯納金，需要結合具體情況判斷。滯納金是對不按納税期限繳納税款的納税人，按滯納天數加收滯納税款一定比例的款項，它是税務機關對逾期繳納税款的納税人給予經濟制裁的一...

個税和契税都是買方交嗎個税和契税的意思是什麼

12-05 契税是買方付，個税是賣方付。契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。個税是指個人所得税，意思是調整徵税機關與自然人（居民、非居民人）之間在...

新房契税税率是多少新購房契税税率是多少

05-13 新房契税税率實行3％～5％的幅度税率。家庭首套房90平及以下契税為1%，90平以上的契税為1.5%；家庭二套房90平及以下契税為1%，90平以上的契税為2%；家庭三套房及以上不論面積契税為3%。一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減...

契税滯納金的計算方法是怎樣的契税定義

01-01 契税滯納金的計算方法是怎樣的契税滯納金的計算方法：1、如果納税人所發生的税款滯納行為是發生在2001年4月30日以前的，那麼應當按照原來的《税收徵管法》的規定：按日加收契税滯納税款2%的滯納金；2、如果納税人所發生的税...

契税怎麼計算方法土地契税怎麼計算方法

01-05 1、房屋契税的計算方法：應納税額=計税依據×税率；2、二手房契税的計算方法：應納税額=二手房税率×房地產評估價。契税是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的...

在手機上交了契税怎麼拿發票契税在手機上交發票怎麼要

11-19 在手機上交了契税開發票，可以點擊發票系統，輸入在手機上交了契税的相關信息，填寫發票資金和購買方信息，核實銷售方信息並核對公章，最後打印出來就可以了。契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按...

契税繳納需要什麼資料契税繳納需要哪些資料

12-17 契税繳納需要準備的資料：1、商品房買賣合同；2、購房發票或收據；3、個人納税需提供有效身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納税需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實測平面圖。契税是土地、房屋權屬轉移時向...

新房契税新房契税是什麼

12-21 新房契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。契税中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房...

契税是什麼買房要了解的契税知識

12-30 契税是指國家在不動產（土地、房屋）權屬轉移時，就當事人雙方簽訂的權屬轉移合同（契約），按照不動產成交價格的一定比例，向權屬承受人徵收的一次性税收。買房要了解的契税知識1、關注契税率，每個地方的契税徵收標準不一樣，因為現...

重慶購房契税第幾套怎麼算

12-14 重慶購房契税對個人購買家庭唯一住房面積為90平方米及以下的，減按1%的税率徵收契税；面積為90平方米以上的，減按1.5%的税率徵收契税。重慶首套房和二套房的契税分別是多少？重慶繼續維持3%的契税適用税率不變，居民購房可以按...

廣西契税網上繳納流程廣西怎麼網上繳納契税

12-09 廣西契税網上繳納流程：1、進入“廣西税務12366”公眾號；2、點擊菜單欄左下角“辦一辦”——“移動辦税”；3、點擊下方“辦税”——“增量房繳税”；4、進入頁面後閲讀辦理須知，進入房屋坐落地頁面，確認房屋坐落地後進入房屋...

重慶契税網上繳納指南

12-14 一、手機繳契税的前提：1、2021年8月1日後簽訂網籤合同，且已由開發商發起預告登記申請的房屋；2、不是未成年人獨立購房；3、享受家庭唯一住房、第二套住房契税優惠的可以手機辦理。如果需要享受房屋拆遷優惠，請攜帶相關資料...

新房契税是開發商交還是業主交購房契税是開發商交還是業主交

12-21 新房契税是業主交。契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。根據《中華人民共和國契税暫行條例細則...

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