契稅的知識大全

契稅繳納需要什麼資料契稅繳納需要哪些資料

12-17 契稅繳納需要準備的資料：1、商品房買賣合同；2、購房發票或收據；3、個人納稅需提供有效身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實測平面圖。契稅是土地、房屋權屬轉移時向...

契稅2萬七年的滯納金有多少契稅2萬七年的滯納金是多少

01-04 按日加收滯納稅款2%，或者按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金，需要結合具體情況判斷。滯納金是對不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數加收滯納稅款一定比例的款項，它是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一...

契稅是什麼買房要了解的契稅知識

12-30 契稅是指國家在不動產（土地、房屋）權屬轉移時，就當事人雙方簽訂的權屬轉移合同（契約），按照不動產成交價格的一定比例，向權屬承受人徵收的一次性稅收。買房要了解的契稅知識1、關注契稅率，每個地方的契稅徵收標準不一樣，因爲現...

契稅退稅條件契稅退稅條件2021

03-09 截止2021年契稅退稅的條件有：1、實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。2、符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已徵契稅的情況。3、重交契稅的情況可以退契稅。4、符合優惠稅率購房時未享受的...

新契稅法9月1日開始實施新契稅法有哪些變化

12-31 新契稅法9月1日開始實施2020年8月11日，《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱《契稅法》）由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議透過，自2021年9月1日起施行。與此相應，1997年7月7日以國務院令第224號發...

交契稅需要什麼資料交契稅需要的資料有什麼

01-04 繳納契稅需要攜帶的資料分爲兩種情況：第一種是與房屋有關：需要攜帶商品房買賣合同、購房所產生的發票或者收據、房屋的實測報告表或者平面圖。第二種是個人繳稅：需要攜帶身份證，如果是委託代辦繳稅手續，則需要攜帶業主或者...

重慶購房契稅第幾套怎麼算

12-14 重慶購房契稅對個人購買家庭唯一住房面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。重慶首套房和二套房的契稅分別是多少？重慶繼續維持3%的契稅適用稅率不變，居民購房可以按...

新房契稅是什麼時候交的買新房契稅是什麼時候交

05-13 按照相關的規定，新房契稅在房產證辦理當日就可以繳納了。每個城市或者每一個開發商對於契稅的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅。也有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳...

廣西網上交契稅流程廣西稅務12366交契稅

01-04 廣西網上交契稅流程：關注“廣西稅務12366”公衆號；點擊選單欄左下角“辦一辦”，“移動辦稅”；點擊下方“辦稅”，“增量房繳稅”；根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同資訊，對缺省...

新房契稅是按套內面積繳納嗎契稅是按套內面積算嗎

08-31 新房契稅不是按套內面積繳納，是按照建築面積繳納的，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建築面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3...

在手機上交了契稅怎麼拿發票契稅在手機上交發票怎麼要

11-19 在手機上交了契稅開發票，可以點擊發票系統，輸入在手機上交了契稅的相關資訊，填寫發票資金和購買方資訊，覈實銷售方資訊並覈對公章，最後打印出來就可以了。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按...

契稅怎麼算契稅咋算

01-05 契稅應納稅額=計稅依據×適用稅率。契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱爲土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣...

契稅滯納金的計算方法是怎樣的契稅定義

01-01 契稅滯納金的計算方法是怎樣的契稅滯納金的計算方法：1、如果納稅人所發生的稅款滯納行爲是發生在2001年4月30日以前的，那麼應當按照原來的《稅收徵管法》的規定：按日加收契稅滯納稅款2%的滯納金；2、如果納稅人所發生的稅...

萬州落戶購房契稅補貼申請材料萬州落戶購房契稅補貼申請材料有哪些

12-31 萬州落戶購房契稅補貼申請材料：購房人身份證、戶口本、新建商品房網籤購房合同及備案證明、二手房住宅不動產權證、契稅完稅票據、高校畢業生證書(高校應屆畢業生須提供)、申報人銀行卡複印件等。申請條件：在2021年6月1...

第二套房契稅多少個點二套房的契稅是多少個點

01-03 契稅稅率按照房價的3%繳納，按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策。國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契稅是房屋買...

契稅怎麼計算方法土地契稅怎麼計算方法

01-05 1、房屋契稅的計算方法：應納稅額=計稅依據×稅率；2、二手房契稅的計算方法：應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的...

買房契稅9月1日上漲是謠言是怎麼回事買房契稅9月1日上漲是謠言是什麼情況

04-27 近期不少人微信朋友圈裏的房產中介都在鼓吹契稅即將大漲，勸人早點買房。看到這個資訊以後，很多人慌了，契稅要漲了?以後買房成本要高了？但是近日買房契稅9月1日上漲是謠言的新聞登上熱搜，一起來看看是怎麼回事！去年獲全國人...

契稅是什麼稅種契稅是屬於什麼稅種

01-04 契稅是財產稅。契稅指的是在不動產產權發生轉移變動的時候，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一種稅收。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人。契稅的應繳稅範圍是：房屋買賣、土...

重慶契稅網上繳納指南

12-14 一、手機繳契稅的前提：1、2021年8月1日後簽訂網籤合同，且已由開發商發起預告登記申請的房屋；2、不是未成年人獨立購房；3、享受家庭唯一住房、第二套住房契稅優惠的可以手機辦理。如果需要享受房屋拆遷優惠，請攜帶相關資料...

商鋪契稅2021年收費標準商鋪契稅2021年收費標準是多少

12-29 商鋪契稅2021年收費標準爲4%。根據規定，個人購買非普通住宅，二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商業公寓等)均按照4%的稅率徵收。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產...

廣西契稅網上繳納流程廣西怎麼網上繳納契稅

12-09 廣西契稅網上繳納流程：1、進入“廣西稅務12366”公衆號；2、點擊選單欄左下角“辦一辦”——“移動辦稅”；3、點擊下方“辦稅”——“增量房繳稅”；4、進入頁面後閱讀辦理須知，進入房屋坐落地頁面，確認房屋坐落地後進入房屋...

新房契稅稅率是多少新購房契稅稅率是多少

05-13 新房契稅稅率實行3％～5％的幅度稅率。家庭首套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲1.5%；家庭二套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲2%；家庭三套房及以上不論面積契稅爲3%。一般取3%爲了支援房地產業，政府對一般商品房減...

辦契稅都需要什麼資料辦契稅都需要哪些資料

11-30 辦契稅需要的資料：1、商品房買賣合同原件和複印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和複印件；3、購房人身份證原件和複印件；4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件。根據《中華人...

新房契稅是開發商交還是業主交購房契稅是開發商交還是業主交

12-21 新房契稅是業主交。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則...

個稅和契稅都是買方交嗎個稅和契稅的意思是什麼

12-05 契稅是買方付，個稅是賣方付。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。個稅是指個人所得稅，意思是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在...

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