買房契税9月1日上漲是謠言是怎麼回事 買房契税9月1日上漲是謠言是什麼情況

近期不少人微信朋友圈裏的房產中介都在鼓吹契税即將大漲，勸人早點買房。看到這個信息以後，很多人慌了，契税要漲了?以後買房成本要高了？但是近日買房契税9月1日上漲是謠言的新聞登上熱搜，一起來看看是怎麼回事！

去年獲全國人大通過的新契税法將於今年9月1日施行，新契税法授權地方在3%~5%幅度內確定具體契税税率，近期不少省份人大開始明確當地包括居民住房在內的契税税率，絕大多數省份居民住房契税税率設定為3%。

這也讓購房者擔憂，現行低至1%的契税優惠税率在9月1日後會上漲至3%甚至更高嗎?契税上漲顯然是一則謠言，一些省份甚至已經公開闢謠。

黑龍江省人大常委會近期明確了當地契税税率為3%，這其中包括了居民住房契税税率。這是不是意味着當地不再執行1%、1.5%、2%優惠税率，而是提高至3%，從而使得購房者負擔增加？

對此黑龍江省人大常委會在近日召開的新聞發佈會上解釋，契税税率優惠政策由國家進行調整，目前該項政策仍在繼續執行，黑龍江確定3%税率不存在提高税負的問題。

簡言之，當前契税優惠税率調整權不在地方，而在國務院。因此各省份相繼確定的具體契税税率，不影響現行契税優惠政策繼續執行。

為了減輕市場主體負擔，近些年中國實施大規模減税降費政策。今年來，不少此前到期的針對特殊行業或羣體的税收優惠政策都繼續延期執行，因此專家分析，短期來看對剛需住房契税優惠税率不大可能取消。