經濟房是什麼意思 國家經濟房是什麼意思

經濟房就是指經濟適用房，是政府為了解決中低收入人羣住房問題的一類房子。經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

一類經濟適用房，這類的房本是兩限房的房本，也就是限房價、限地價的，但是必須在滿五年以之後才可以交易，而交易的時候需要補交10％的綜合地下款。在交易了一次以後，其房本的性質就變更成為商品房。

二類經濟適用房指的是回遷房還有單位集資建房等。房本只要未滿五年都是可以交易的，而交易的時候是需要補交上土地出讓金合同價的3％的。在交易一次以後，其房本性質也會變更成為商品房。